O preço dos imóveis residenciais em Maceió subiu 1,82% em janeiro deste ano. A alta foi a maior registrada no país no período. Os dados foram divulgados ontem, pelo FipeZap, que monitora o valor de venda de imóveis residenciais em 50 cidades do Brasil. No acumulado dos últimos 12 meses, Maceió registra a terceira maior alta entre as cidades pesquisadas (9,48%), atrás somente de Brasília (9,52%) e Manaus (11%). Em todo o país, os preços 0,35% em janeiro passado. Na variação mensal, o Índice FipeZap de janeiro superou a inflação esperada para o mês, de 0,30%. A inflação oficial do mês será divulgada em 9 de fevereiro e, se a previsão se confirmar, o valor dos imóveis terá registrado aumento real (descontada a inflação) de 0,05%. Nos últimos 12 meses, por outro lado, os imóveis não acumularam alta real. Segundo o levantamento, a alta nominal acumulada no período nas 50 cidades pesquisadas é de 3,87%, abaixo da projeção do IPCA para o intervalo (4,61%). O preço médio dos imóveis em janeiro ficou em R$ 7.524 por metro quadrado (m²) entre as 50 cidades monitoradas. Rio de Janeiro se manteve como a capital monitorada com o preço do m² mais elevado (R$ 9.470/m²), seguida por São Paulo (R$ 9.366/m²) e Brasília (R$ 8.099/m²). Em Maceió, o metro quadrado teve custo de R$ 5.389 em Janeiro. Já entre as capitais monitoradas com menor valor médio de venda residencial por m², foram Campo Grande (R$ 4.306/m²), Goiânia (R$ 4.531/m²) e João Pessoa (R$ 4.544/m²).

Esta emana, a Gazeta noticiou que os financiamentos imobiliários com recursos da poupança cresceram 70% em Alagoas no ano passado. De acordo com um levantamento da Associação Brasileira de Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), foram financiadas 2.526 unidades em 2020 no estado, ante 1.479 em 2019. Ou seja, foram financiados, em média, 7 imóveis por dia no Estado. Em 2019 essa média era de 4. Os números mostram ainda que o valor financiado cresceu em Alagoas acima do percentual de alta dos financiamentos, o que indica negociações em imóveis de maior valor. Em 2020 foram financiados R$ 678,5 milhões, ante 350,1 milhões em 2019, alta de 93%. Segundo o levantamento, com 294 unidades negociadas, dezembro foi o mês em que mais foram financiados imóveis com recursos da poupança em Alagoas. Em relação a valores, foram R$ 87,3 milhões financiados no período. O mês com o maior volume de recursos foi agosto, quando as 266 unidades financiadas custaram, juntas, R$ 88,8 milhões.