O financiamento imobiliário com recursos da poupança atingiu R$ 483,09 milhões em Alagoas, no primeiro semestre deste ano, um crescimento de 103,2% em relação ao mesmo período do ano passado, segundo levantamento divulgado na quinta-feira (22), pela Associação Brasileira de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). Os valores consideram os financiamentos de imóveis prontos - novos ou usados -, além de empréstimos para a construção da casa própria.

De acordo com a associação, de janeiro a junho deste ano foram financiadas 2.172 unidades habitacionais, contra 957 no mesmo período de 2020. Somente em junho, o financiamento imobiliário atingiu R$ 68,4 milhões - um crescimento de 11,3% ante junho do ano passado.

Em todo o País, o financiamento imobiliário cresceu 124% no primeiro semestre deste ano, chegando a R$ 97 bilhões contra R$ 43,4 bilhões em igual período do ano passado. Somente em junho, o financiamentos com recursos das poupança atingiram R$ 19,66 bilhões, o maior volume nominal mensal registrado na série histórica iniciada em 1994. O montante foi 12,5% superior ao observado em maio e, comparado com junho do ano passado (R$ 9,27 bilhões), cresceu 112,1%.

O levantamento da Abecip mostra que em junho deste ano, foram financiados 86,2 mil imóveis, resultado 17,8% superior ao de maio. Comparado a junho de 2020, a alta atingiu 160%.

No acumulado de 12 meses, entre julho de 2020 e junho de 2021, o montante financiado somou R$ 177,67 bilhões, alta de 101,1% em relação ao período anterior. De acordo com os dados, entre julho de 2020 e junho de 2021, foram financiados com recursos da poupança 684,02 mil imóveis, resultado 107,6% superior ao do período precedente (329,46 mil unidades).

Para a presidente da Abecip, Cristiane Portella, o crescimento do financiamento imobiliário se deve a fatores como a taxa de juros do crédito mais baixa em decorrência da taxa básica de juros (Selic) e à mudança de comportamento ocasionada pela pandemia. “Preço, taxa que cabe no bolso, a postergação de gastos da família e a valorização maior do estar em casa, então esse é um bom momento (para a aquisição de imóvel), de forma generalizada”, destacou.

Quando considerados apenas os financiamentos para aquisição, a Abecip registrou um aumento de 133% no volume de recursos liberados nos primeiros seis meses deste ano em relação ao mesmo período do ano passado. Foram R$ 79,7 bilhões voltados para a modalidade -e 82% do total concedido.

Os financiamentos voltados para a construção de imóveis somaram R$ 17,4 bilhões no primeiro semestre, um aumento de 89%. A inadimplência somou 1,8% ao final de junho deste ano, considerando hipotecas e alienação fiduciária. Em 2020, esse percentual era de 1,6%.

“Temos uma sujeirinha neste número porque tivemos algumas renegociações ao longo do primeiro semestre que foram super importantes de acontecer, mas é um número que nós acompanhamos até o momento e que não se configura como um fator de preocupação”, afirmou Portella.