Mercado imobiliário
Novo presidente da Ademi-AL aponta escassez de mão de obra como grande desafio
"Não há interesse, principalmente dos jovens, em se qualificar para trabalhar no setor da construção", alertou ele.
O empresário Osman Ramires assumiu, na última segunda-feira (24), a presidência da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Alagoas (Ademi-AL) para o biênio 2025-2026. Durante seu discurso de posse, ele destacou os principais desafios do setor da construção civil e apresentou os projetos da nova gestão.
Segundo Ramires, a escassez de mão de obra qualificada afeta diretamente toda a cadeia produtiva da construção civil. Embora haja diversas turmas de capacitação oferecidas anualmente, o setor enfrenta dificuldades para preencher as vagas.
“Temos uma parceria com o Senai para a realização desses cursos, mas não conseguimos preencher as vagas. Não há interesse, principalmente dos jovens, em se qualificar para trabalhar no setor da construção”, afirmou.
Além da falta de profissionais capacitados, o presidente da Ademi-AL mencionou outros desafios enfrentados pelo mercado imobiliário, como burocracia na liberação de licenças, insegurança jurídica e ações predatórias relacionadas a vícios construtivos.
“A demora na liberação de licenças contribui para atrasos nas obras, gerando custos adicionais e impactando a arrecadação municipal, além de comprometer a geração de empregos”, completou.
Mudanças no FGTS e impacto no setor imobiliário
Engenheiro civil e de segurança do trabalho, sócio da Telesil Engenharia, presidente da Cooperativa de Compras do Estado de Alagoas (Coopercon-AL) e membro da Comissão de Materiais (COMAT) da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), Osman Ramires também destacou sua preocupação com as mudanças em discussão sobre o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).
“O FGTS foi criado para garantir recursos ao trabalhador desempregado, financiar investimentos em infraestrutura e ser a principal fonte de recursos do sistema financeiro de habitação. Se sua finalidade for alterada, haverá um grande impacto no financiamento da casa própria”, alertou.
Ele ressaltou que essas mudanças, atualmente em debate na Câmara dos Deputados, podem comprometer diretamente o programa Minha Casa Minha Vida, considerado o mais importante programa habitacional do país.
Projetos para a nova gestão
Com mais de 20 anos de experiência no setor, Osman Ramires afirmou que sua gestão na Ademi-AL será voltada para a defesa das boas práticas e o fortalecimento do diálogo entre setor público e privado. “Nosso objetivo é manter um relacionamento harmonioso que permita avanços na qualidade de vida dos nossos clientes, com projetos que interajam de forma amigável com a cidade, promovendo mais conforto e segurança para todos”, concluiu.